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中国(北京)国际装配式建筑展暨建筑四新展—综合性建筑建材品牌展会

我国装配式建筑发展现状与趋势

时间:2018-10-19 15:47:42      

随着国家产业结构调整和建筑行业对绿色节能建筑理念的倡导,装配式建筑受到越来越多的关注。

 

作为对建筑业生产方式的变革,装配式建筑既符合可持续发展理念,是建筑业转变发展方式的有效途径,也是当前我国社会经济发展的客观要求,成为建筑行业的下一个风口。

 

立足国情科学发展

 

国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴先生此前在会议中表示,随着劳动力成本提升、制造水平提高以及新技术新材料的出现,作为普及绿色建筑的捷径,装配式建筑将迎来发展的春天,但从“示范”走向“市场”的过程中,需要政府有关部门做好相应政策安排,也需要企业顺势提前做好技术研发和业务布局。

 

“我们的基础大、市场大,再加上一带一路政策的推动,装配式住宅更是迎来大量发展的春天。”

 

追溯我国装配式建筑发展历史,最开始效仿苏联。1959年首次在北京推广,70年以后,又开发了大模板住宅,同时开始应用粉煤灰、混凝土大板都用上去了。1976年唐山大地震后,引进了南斯拉夫的体系,这个体系比城市苏联的体系式又先进一些,所以说当时的装配式住宅达到了一个高峰。

 

然而,由于运输困难,漏水和抗震性能比较差,而且住宅不保温,唐山大地震时大板式建筑倒塌严重。装配式建筑发展在我国的本土化发展经历了一段停滞期,这也导致了目前我国建筑工业化率仍保持在较低水平。

 

当前,日本、美国、瑞典等国的建筑工业化率都在70%~80%,而我国建筑工业化率仅有5%。相比于发达国家,我国建筑业仍处在非常低的工业化水平。

 

中国的城镇化进程是发展的大趋势,建筑业仍将是最为受益的行业之一,而建筑工业化率也将随着建筑业的发展得到快速的提升。

 

从2013年发展改革委、住房城乡建设部发布《绿色建筑行动方案》开始,国家密集颁布关于推广装配式建筑的政策文件。在发展规划、标准体系、产业链管理、工程质量等多个方面作出了明确要求。

 

2016年2月,国务院颁发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,标志着国家正式将推广装配式建筑提升到国家发展战略的高度。《意见》强调我国须大力推广装配式建筑,建设国家级装配式生产基地;加快政策支持力度,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达30%。

 

2018年全国两会上,《政府工作报告》进一步强调,大力发展钢结构和装配式建筑,加快标准化建设,提高建筑技术水平和工程质量。

 

住建部相关负责人表示,未来我国将以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点,大力推广装配式建筑,用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。

 

目前,我国装配式建筑占比不到5%左右,与发达国家还存在一定差距。业内专家预测,未来10年中国装配式建筑的市场规模累计将达到2.5万亿元,市场发展空间巨大。

 

我国装配式建筑发展趋势

 

第一是从闭锁的体系向开放式体系发展,统一的模数装配式生产、模块化装配。

 

第二个是从湿体系向干体系发展,但是湿体系的连接部分性能更好,所以湿体系还是有前景的,但是干体系的装配率更高,所以这两个是有不同的,在地震频繁地区主要采用湿体系。在建筑密度比较低,地震设防比较低的地方干体系优势明显。

 

第三个就是装配式住宅的内部集材化开始发展。不仅是各个部件,而且包括整个建筑分成几个模块,这种模块生产已经出了非常好的成果。

 

第四个就是信息化管理。

 

第五个就是结构设计方面更趋多模式发展。目前已有技术可把百年的框架和易损的零部件或者根据人的爱好、建筑的多样性直接进行匹配。

 

而随着我国实际劳动力成本直线上升,很快就占了30%以上,一般劳动力成本超过25%时,装配式建筑就可以大量上线。

 

然而,目前我国装配式发展仍存在诸多问题。主要的问题是技术标准滞后、建造成本偏高、项目管理不顺。

 

仇保兴指出,“我们发展装配式建筑主要的对策包括:

 

第一有关的本土企业加大投入,加强研发。

 

第二尽可能有一个大家普遍采用的G5软件;

 

第三新结构新部件的节能和研发。

 

我们应在如下几个方面加强研究和应用:

 

第一是应该大量地来研发新的建材在装配式建筑中的应用,例如要学美国的模式关键的部件采用磷酸盐水泥。

 

第二是研发新的复合结构,把钢、木、PC混合结构组合在一起。

 

第三是新技术如BIM、VR等都可以做到国家安全和信息管理的畅通。

 

第四是新工艺应用,我们不提倡建筑打印,但是可以局部打印。

 

第五是新的组件和建筑全生命周期怎么结合。

 

第六是具有良好的抗震性能。”

 

随着装配式建筑的大力推广,预制构件产量越来越大,标准化率大幅提升,生产企业内部资源发挥充分的效用,规模化效应逐步显现,叠加劳动力成本的快速攀升,装配式建造模式成本将快速下降,未来会远远低于传统现浇建筑模式。

 

基于我国装配式建筑发展基础大、市场大的先天优势,再加上一带一路政策的推动,我国装配式迈入新的发展期。